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Rechtliche Themen

Widerruf, Geldwäsche sowie aktuelle Themen rund um die Immobilie

 

Informationen zur Widerrufserklärung:

 

Die Europäische Union möchte die Rechte von Verbrauchern stärken. Deswegen gilt in Deutschland ein neues Gesetz, welches festlegt, dass jeder Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen werden kann, sofern dieser nicht in den Geschäftsräumen des Vermittlers zustande gekommen ist. Dies gilt auch dann, wenn die Vereinbarung ohne Unterschrift durch das Abrufen eines Exposés zustande gekommen ist. Das Gesetz bestimmt auch, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, eine Widerrufsbelehrung zu verschicken. Wir, die Traumfabrik Immobilien, möchten für Sie als unseren Kunden, so schnell Sie es wünschen, tätig werden.

 

Wenn Sie nun nicht 14 Tage bis zum Ablauf der Widerrufsfrist warten wollen, so erklären Sie mittels Widerrufserklärung einfach schriftlich, dass wir für Sie sofort tätig werden sollen und verzichten auf Ihre Widerrufsfrist oder verkürzen sie. Durch den Maklervertrag oder den Nachweis einer Immobilie entstehen Ihnen keine automatischen Kosten. Erst wenn wir Ihnen erfolgreich eine Immobilie vermittelt haben und es zu einem notariellen Kaufvertrag bzw. Miet- oder Pachtvertrag mit dem Anbieter der Immobilie kommt, wird eine Courtage fällig.

 

 

Informationen zum Geldwäschegesetz (GwG):

Was, wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt?

 

Seit dem Jahr 2012 sind Sie als Käufer oder Verkäufer beim Abschluss eines Maklervertrages gem. § Abs. 6 GwG verpflichtet, dem Immobilienmakler entsprechende Auskünfte zwecks Identifizierung zu geben, bzw. Ihre Identität bereits zu einem möglichst frühen Zeitpunkt, im Regelfall spätestens bei der ersten Objektbesichtigung nachzuweisen. Um den Aufwand zu minimieren, bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihres Personalausweises auszuhändigen. Gerne kopieren wir ihn auch selbst für Sie. 

Aktuelle rechtliche Themen

Auflassungsvormerkung.pdf
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Gewährleistungsausschluss - NotarV.pdf
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Merkblatt - Ummelden bei Behörden.pdf
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Notaranderkonto.pdf
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Notarielle Kaufvertrag.pdf
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Notarvertrag - 2 Wochenfrist.pdf
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Widerrufsbelehrung.pdf
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Widerrufsformular.pdf
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Zahlungsmodalitäten.pdf
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